Konut Kredisi Şartları 2023

Konut kredisi şartları 2023 çeşitli konut alımlarında faydalanabileceğiniz bir kredi türüdür. Konut kredisi sayesinde konut alırken zorlanmadan ödeyebileceğiniz kredilerden faydalanmış olursunuz. Konut kredisi şartları olarak belirtilen maddelerin yerine getirilmesi konut kredisi alınabilmesi için çok önemlidir.

Konut Kredisi Şartları 2023 Nelerdir?

Konut kredisi şartları kredi tutarının ödemesini karşılayıp karşılayamayacağınızı saptamak amacı ile hazırlanır. Konut kredisi şartları şunlardır:

• Konut kredisi çekmek isteyen kişi 18 yaşında ya da 18 yaşının üzerinde olmalıdır.
• Konut kredisi çekmek isteyen kişi 70 yaşında ya da 70 yaşının altında olmalıdır. (Genel yaş sınırı söylenmiştir bazı bankalarda üst yaş sınırı değişiklik gösterebilir)
• Konut kredisi çekmek isteyen kişinin Sigorta girişi olması gerekir.
• Konut kredisi çekmek isteyen kişinin sigorta girişinin en az 6 ay önce yapılmış olması gerekir.
• Konut kredisi çekmek isteyen kişinin ikamet ettiği adresteki hanenin toplam gelirinin rutin ihtiyaçlar düşülünce konut kredi ödemelerini yapacak seviyede olması gerekir.
• Konut kredisi çekmek isteyen kişinin kredi notunun istenilen konut kredisine yetiyor olması gerekir.
• Konut kredisi çekmek isteyen kişinin ismi herhangi bir bankanın kara listesinde bulunmuyor olmalıdır.
• Banka tarafından istenilen belgelerin eksiksiz bir biçimde konut kredisi başvuru formu ile bankaya sunulması gerekir.
• Konut kredisi ile satın alınmak istenen ev eğer inşaat halinde bir ev ise kat irtifakı sunulmalı ve inşaatın en az %80 oranında tamamlanmış olması gerekir.
• Kredi başvurusu esnasında evin ekspertiz raporunun da gereken uzmanlar tarafından hazırlanmış bir şekilde bankaya sunulması gerekir.

En düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileridir?

Konut kredisi banka faiz oranları birden fazla faktör göz önüne alınarak belirlenir. Bazı bankalar bankaların çoğuna oranla daha düşük faiz oranları ile konu kredileri verebilir. Buna ek olarak dönem dönem bankaların faiz oranları güncellenebilir. Güncel şartlara bakılınca en düşük faiz oranları ile konut kredisi veren bankalar şunlardır:

• Ziraat Bankası
• ING
• Halkbank
• Vakıfbank
• Akbank
• Garanti BBVA

Bahsi geçen bankaların faiz oranları güncellenebilir. En düşük faizli konut kredisini bulabilmek için bahsi geçen bankaların resmi web sitelerinden faiz oranlarını araştırarak karşılaştırma yapabilirsiniz.

Konut Kredisi Türleri Nelerdir?

Konut kredileri 2 ayrı kategoride incelenir. Sıfır konut kredileri ve ikinci el konut kredileri olarak sınıflandırılır. Sıfır konutların kredi şartları ile ikinci el konutların kredi şartları arasında değişiklik gözlemlenebilir.

Ziraat Bankası Konut Kredileri

Ziraat Bankası Konut Kredileri 2023

Ziraat Bankası konut kredisi ile konut alımlarınızda maddi zorluk çekmenizin önüne geçilebilir. Konut kredisi ile farklı vade ve faizler önünüze sunularak kendinize en uygun krediyi bulabilme olanağını sağlayabilirsiniz. Konut kredileri en çok 120 aya kadar vade ile hizmetinize sunulur. Sıfır ve ikinci el konutlar için şartlar değişiklik gösterebilir. Konutların ekspertiz değerleri konutun değeri ve imar bilgileri göz önüne alınarak raporlanır. Ekspertiz değerleri göz önüne alınarak konut kredisinin şartları belirlenir. Konutların enerji sınıfları da krediler arasında değişiklik gösterilmesi nedenlerinin başında gelir. Konuların enerji sınıflandırılması binaların enerji tüketimine bağlı olarak yapılır.

Örnek olarak A sınıf enerji en verimli iken G sınıf enerji en verimsiz enerji sınıfıdır. Ziraat Bankası, konut kredisi kullanan müşterilere hayat, zorunlu deprem ve konut sigortası sunar. Bu sigortalar sayesinde ani durumlarda zarara uğramanızın önüne geçilebilir. Konut kredilerinde kredi ile sahip olmak istediğiniz konut teminat altına alınır. Ziraat Bankası konut kredileri ile istediğiniz gayrimenkule sahip olma olanağı elde edebilirsiniz. Düşük faizli konut kredisi ile bütçenizi zorlamadan konut alım işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Konut kredisi şartları 2023 sağlanırsa düşük faizler ile ziraat bankası konut kredisine sahip olabilirsiniz.

Konut Kredi Başvurusu İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?

Konut kredi başvurusu esnasında gereken evraklar eksiksiz bir biçimde bankaya sunulmalıdır. Konut kredi başvurusu esnasında bankaya sunmanız gereken evraklar şunlardır:

• Nüfus Cüzdanı/Ehliyet/Pasaport (Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası yazılı)
• İkametgâh belgesi
• Gelir Belgesi
• Ek gelir belgesi (varsa)
• Konut kredisi ile alınmak istenen konutun ekspertiz raporu
• Konut kredisi ile alınmak istenen konutun kat mülkiyeti tapusu ya da tapu fotokopisi ve iskan belgesi

Halkbank Konut Kredisi

Halkbank konut kredisi ile düşük faiz ve yüksek vade imkânları ile konut kredisi sahibi olabilirsiniz. Halkbank konut kredileri hesaplı evim konut kredisi adı altında verilebilir. Kendinize en yakın Halkbank şubesinden, ya da Halkbank resmi web sitesi üzerinden hesaplı evim konut kredisine başvurabilirsiniz. Halkbank hesaplı evim konut kredisi ikinci el ve sıfır konutlar için farklı faiz ve ödeme seçenekleri ile sunulur. Örnek olarak sıfır bir konut almak için 100 Bin TL değerinde konut kredisi çekerseniz 120 ay vade ve 1,20 faiz oranları ile aylık 1.576,80 TL taksit şeklinde ödeyebilirsiniz. Aynı miktardaki kredi tutarını ikinci el bir konut için 120 ay vade ve 1,29 faiz oranı ile aylık 1.642,87 TL taksit şeklinde ödeyebilirsiniz.

Halkbank Konut Kredisi Şartları Nelerdir?

Halkbank konut kredisi şartları genel bilgilerinizi ve kredi ödemelerinizi karşılayıp karşılayamayacağınızı öğrenme amacı ile hazırlanmıştır. Halk Bank hesaplı evim konut kredisi almak için şu şartlara uygun olmanız gerekir:

• 18 Yaşında ya da 18 yaşından büyük olmanız gerekir.
• 65 Yaşında ya da 65 yaşından küçük olmanız gerekir.
• Gelirinizi resmi olarak belgelemeniz ve bankaya sunmanız gerekir.
• Eğer resmi olarak evliyseniz eşinizin de rıza belgesini imzalaması gerekir.
• Halk Bank tarafından belirlenen ekspertiz uzmanı ücreti ödenerek ekspertiz raporunun alınması gerekir.
• Konut iskanı belgesinin bankaya sunulabilmesi gerekir.
• Mevcut gelirinizin kredi taksitlerini ödeyebilecek tutarda olması gerekir.
• Eğer inşaat halindeki bir evi satın almak için konut kredisi almak istiyorsanız inşaatın %80 oranında tamamlanmış olması gerekir.

Vakıf Bank Konut Kredisi

Vakıfbank konut kredileri sarı panjur kredi kampanyası altında müşterilerin hizmetine sunulabilir. Vakıfbank hem kentsel dönüşümü desteklemek hem de müşterilerin düşük faiz ve masraflar ile ev sahibi olabilmesi için sarı panjur konut kredi kampanyasını başlatmıştır. Vakıfbank en düşük faiz oranları ile konut kredisi sunan bankalar arasındadır. Örnek olarak sıfır bir ev almak için Vakıfbank konut kredisi alırsanız 400 bin TL değerindeki bir krediyi %1,44 faiz oranları ve 120 ay vade ile aylık 7.023,04 TL olarak ödeyebilirsiniz. Aynı tutardaki krediyi ikinci el bir ev almak için alırsanız %1,45 faiz oranı ve 120 ay vade ile aylık 8.110,83 TL taksitlendirmeyle ödeyebilirsiniz.

Konut Kredisi Çıkması İçin Ne Yapmak Gerekli?

Konut kredisi alabilmek için banka sicillerinizin temiz olması gerekir yani herhangi bir bankanın kara listesinde isminiz varsa asla konut kredisi hatta herhangi bir kredi almazsınız. Buna ek olarak banka tarafından belirlenen konut kredisi şartları 2023 maddelerine uygun olmanız gerekir. Herhangi bir bankadan aldığınız kredi ya da kredi kartları var ise bunlara borç durumunuz da kredi başvuru değerlendirmesi esnasında dikkate alınan faktörlerden biridir. Önceki kredi kartı ya da kredi ödemelerinizi zamanında yapıp yapmadığınıza göre de kredi başvurunuz olumlu ya da olumsuz değerlendirilebilir.

Ayrıca Bakınız: Faizsiz Nakit Avans